ServicesImmobilienfinanzierung
Hypotheken-Darlehen - lange Laufzeiten und niedrige Zinsen
Neben Eigenmitteln und Bauspardarlehen stellen Hypotheken-Darlehen die dritte Säule der Immobilienfinanzierung dar. Im Schnitt werden 50 bis 60 Prozent des notwendigen Kapitals durch Eigenmittel und Bauspardarlehen eingebracht, die restlichen 40 bis 50 Prozent wiederum entfallen auf Hypotheken-Darlehen.
Immobilienfinanzierung
Bauspardarlehen - der Klassiker
Mit dem Bausparen kommen viele Deutsche bereits in Kontakt, wenn sie beim Wort Bauen noch an Legosteine denken. Die Übertragung der Begeisterung fürs Bausparen von den Eltern auf die Kinder scheint jedenfalls zu funktionieren, nutzen die meisten privaten Bauherren auch heute noch nur allzu gerne günstige Bauspardarlehen.
Anschlussfinanzierung
Planungssicherheit mit Forward-Darlehen
Wer nach einer Möglichkeit zur Finanzierung seines Eigenheims sucht, achtet selbstverständlich auch auf Planungssicherheit. Ein wichtiger Aspekt ist dabei ein langfristig fester Zinssatz, der die Kreditkosten kalkulierbar macht. Während bei Baudarlehen der Zinssatz immer für die gesamte Laufzeit gilt, ist das bei Hypothekendarlehen nicht der Fall. In der Regel verfällt nach 10 Jahren die Zinsbindung und der Kreditgeber ermittelt einen neuen Zinssatz, der auch über dem bisherigen liegen kann.
Service
Rechner & Tools
Zinsgewinn-RechnerWelche Mehreinnahmen oder Einsparungen können Sie bei einem Bankwechsel erzielen?
Rendite-RechnerBerechnen Sie die effektive Verzinsung unter Berücksichtigung der Abgeltungssteuer.
Zinseszins-RechnerBerechnen Sie den Zinseszins Ihrer Anlage.
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